说来也巧，这天安妮到公司上班去了，林卫东闲着没事，一个人在街上东逛西逛的时候，凑巧经过一家中介所。 抱着看一看的心态，林卫东进去中介所里面兜了一圈，却看见了屋里新挂上了一处房产信息，房主是打算近期卖房移民国外，他来中介这边登记信息时，正好喵了一眼房源信息。 当听说这人房子是区汇丰苑电梯小高层的八层时，林卫东留了意，直接打听了价格。 2000年区的房价是2200左右，汇丰苑这处房子三室两厅两卫一百二十多平，阳台半送，本来是只需要26万块钱。 但是，由于屋主在三个月前将房子简单装修了一下，算上他自己出的装修费还附上一些新家具什么的，才将房子的价格提升到了31万。 其实区汇丰苑的房子，林卫东之前也曾经亲自去楼盘考察看过，房子的样式确实不错，只是因为当时的汇丰苑正在开发第二期的房子，第一期的房子对外宣称已经卖光，第二期的房子又还未正式开盘，才不得不最终打消这个念头。 很明显，这位屋主即将要卖掉的房子就是汇丰苑的第一期房子。 本来林卫东还稍微有些犹豫，可看到房主相机中实拍的照片时，他对于房子外面那个大阳台一下子就动了心，想着以后坐在这个阳台写小说晒太阳，顺便养些花花草草什么的，可就真是太美妙不过了。 而且，这套房子还带了装修，如果现在想住，林卫东直接买张床买件被子，就可以搞定住宿问题。 “能便宜点不？”林卫东递了一根中华烟给屋主，询问价格。 屋主是个中年人，性格温和，婉拒了林卫东的香烟后 ，笑着说道：“如果能全款的话，当然可以便宜点，时间越快越好。” 中介张斌低头登记着信息，把房源挂到门口，笑道：“要是现在能给，便宜个万把来块没啥问题吧？” 房主想了一下点点头，对中介说道：“这两天如果有人能全款付，最低可以给到29万。” 林卫东没说话，他觉得还能再低三两万，现在上海的行情并不好，新建的房子太多了，林卫东完全可以待价而沽。 “呵，小伙子啊，你要是现在买，再给你便宜五万都没问题。”张斌挤兑了一句，不觉林卫东有这个能力。 当然了，张斌这句话只是和林卫东开玩笑，是肯定不作数的。 林卫东却彻底来了精神，眼神烁烁的看着屋主。 中年房主犹豫了一下，打量了下林卫东，寻思了一阵，觉着能这样当面找到买家也挺好的——现在都说sh新建了很多房子，搞不好自己在汇丰苑买的房价随时会跌，要是拖得太久了的话，对自己很不利，毕竟时间也是金钱啊。 “那成吧，你买么？”房主期望的看了眼林卫东，但从他的眼睛里，也看不出什么东西来。 林卫东按耐住内心的兴奋，表情平淡地道:“大哥，要不你给个痛快话，你愿意便宜点卖，我就买，你不愿意，那我就不买。” 林卫东这句话说完，中介和房主面面相觑。 说实话，对于现在的人们来说，无论是首都京城，还是魔都sh，他们都无法预料未来十年，甚至未来二十年这里的房地产房价会是高速飞涨的，有97年香江楼价崩盘的前车之鉴在那摆着，谁也无法预估未来会怎样，就连香江都幸免不了，又何况是目前相对落后的上海呢？ 而且，老百姓对“房地产泡沫”这个词并不新鲜，大概意思就是指房子随着价格的上涨，常常是预期的逆转和价格的暴跌，由此通常会导致金融危机。 屋主是个受过高等教育的中年人，像他这种人，往往书读得越多，想的东西也会更全面更复杂，甚至更悲观一些，或者说，他并不看好华国的发展，要不然也不会想要移民出国。 这不，他听了林卫东说的话之后，就立即叫中介和他到里屋的小型会议室商量一番，让林卫东在外面等着。 林卫东坐了下来没一会儿，嘴里叼着根烟，就看到中介和屋主两分钟过后走了出来。 屋主上前询问道:“小兄弟，你当真要买我这套房子？” 林卫东一点儿也不着急，反正屋主心里肯定是想早点卖掉房子的，如果他在屋主面前表现得太过心急，反倒会让自己在商谈中落了下风。 一个想卖，另一个想买，这是再合适不过的合作了。 然而，这个世界上，没有人愿意吃亏，屋主想把自己的房子卖高一点的价钱，林卫东则想花少点钱买他这套房子，谁都不是活蕾峰，心里都打着各自的小算盘。 “看了房子再说吧，只要你的房子合我心意，我肯定全款付清，如果我不喜欢，你也别介意，买卖不成仁义在，你说是吧？”林卫东笑着对屋主和