倒也不嫌麻烦 , 傅魏直接开了个门 , 把两套房子连成一起 , 反正整栋楼都是他们家的 , 三楼整层打通 。
裴瑛真带了个保姆过来 , 姓吴 , 四十来岁 , 很会照顾怀孕的女人 , 傅魏知道林雪霞需要个有经验的来照顾 , 他妈找来的人 , 别的不说 , 肯定没什么问题 。
保姆吴阿姨住在二楼的小容卧 , 林雪霞和傅魏住在三楼 , 门一关 , 没什么打扰 , 储魏让吴阿姨天黑不要上楼 , 夫妻俩关起门过自己的小日子 。
婚礼当天的录像做成了录像带 , 傅魏留存了十几份 , 让林雪霞颇为无言以对 。
“ 现在你真是我媳妇儿了 。 “ 傅魏每天晚上抱着自家媳妇儿睡觉 , 睡前总要尝兰滋味 , 他觉得穿睡衣不用穿那些 …... 真好 。
林雪霞有些受不了他 , 但也习惯了每天都要抱着亲来亲去大半小时 。
亲吻能增进夫妻感情 , 傅魏亲着自家媳妇儿 , 觉得做不做那种事情也不重要 ,
然而情到浓时 , 两人都不上不下的难受 。
好在他们晚上还有其他的事情可以做 。
有裴瑛帮忙 , 傅魏的六十万工程款追回了一半 , 另外三十万明年陆续回款 , 传魏原本打算跟几个合伙人组建房地产公司 , 凑个三五百万拿地开发商品房小区 , 而林雪霞建议先用三十万起头 , 买一块位置一般的小土地 , 先盖两栋十二层的出租房 。
之后再用这两栋楼作抵押 , 向银行贷款上百万作为地产公司的启动资金 。
“ 媳妇儿 , 你还真是 …... 敢想敢干啊 。“
按照普通人常理来说 , 其实没必要摘得那么麻烦 , 花上百万拍地盖房 , 转手卖出去 , 盈利几百上千万 , 而像林雪霞这样专门选择盖两栋楼不卖 , 而是用于出租 …...
是挺奇葩的 。
但林雪霞的打算十分稳妥 , 两栋楼盖好 , 租户起码一两百 , 先不管出租管理有多麻烦 , 楼是他们的 , 值钱 , 一个月租金能收到一两万 , 一年十几万 , 两三年回本 。
再用做抵押贷款 , 随着将来房价上涨 , 两栋楼的价值也会逐渐增值 。
在林雪霞的记忆里 , 之后几年房价上涨的很快 , 九二年一些高端房子就能卖到上万一个平方 , 九四年平均房价六千五上下 , 而之后的几年 , 房价虽然持续走低 , 但是房子租金每年都在涨 。
手里多掌握几栋房子收租 , 无论怎么样 , 未来十年每个月都能收到源源不断的租金 , 现在每个月只能收一两万租金 , 将来一个月十万 , 一年上百万租金 。
林雪霞推了推身边男人的胸膛 :“ 你听不听者婆的 ?“
傅魏笑着援她 :“ 听考婆的 , 房子我来盖 , 你来收租 , 我媳妇儿就想当包租婆是吧 ? 让你当过瘾 。“
做好了决定 , 夫妻俩商量起买地的事 , 林雪霞挑了一块靠近步行街的地 , 位置现在看起来有点偏 , 并不太好 , 但胜在便宜 , 夫妻俩用四十来万买了很大一块地 , 原本打算盖两栋 , 现在看来能盖四栋 。
这个位置目前来看实在算不上好 , 但谁能想到这座城市扩张如此迅速 , 今年的偏远地带 , 往后几年会成为热闹繁华的地带 。
更何况林雪霞知道这里将来离地铁站近 , 去地铁站方便 , 虽然她重生之前 , 地铁正在修建中 , 但她看过规划图 , 总之 , 买了绝不会亏 。
钟向东对他们夫妻俩这个做法十分不理解 ,“ 考魏啊 , 生意上的事 , 不能全听女人的 。
“ 盖这么多房子收租 , 麻烦不麻烦啊 ? 几百户 , 天天收租 , 累不死你们夫妻 。
储魏道 :“ 听老婆的才不会出错 。“
现在很多人成立房地产公司 , 纷纷挚地开发房地产 , 傅魏一开始眼热 , 也想做房地产开发房产 , 他自己有建筑公司 , 现在能拉得起合适的建筑团队 , 但在房地产开发方面还没有多少经验 。
就按照媳妇说的 , 先盖几栋出租房 , 用于出租的房子 , 不用盖得太好 , 租户对房子户型要求不高 , 只要租金合适 , 什么样的房子租不出去 ?
这四栋房子 , 就像一个小型小区 , 就当是练练手呗 , 盖好了之后 , 还是个源源不断下蛋的下蛋鸡 , 有利于资金周转 。
女儿女婿打算买这么一大块地 , 使用期五十年 , 把张玉琴给吓坏了 。
“ 你们弄那么一块地 , 盖房子 , 收租 ?“ 这些概念在张玉琴的脑海里十分模糊 ,
女儿计划买的那块地 , 足足有将近五亩 , 大不算大 , 可也不算小啊 , 还要盖四栋房子
村里为了那点宅基地抢的你死我活 , 只有男人才能申