吉鲁比星球。
一个直径达到15万千米，表面积超过7万亿平方公里，地表重力指数为1.05g的生命星球。
自转周期为65天，平均气温为15度的较为宜居的行星。
除了南北两极的冰盖。
大片的缺水沙漠以及雪域高原，基本是生命的禁区。
适合智慧生命生存的区域面积，只占总面积的35%，即2.45万亿平方公里——这依然是个相当可观的数字。
并且在如此巨大的范围内，分布着多种文明，数以千万计的帝国或王国，无数的领主和势力。
跟专家们商量了一番之后。
卫明打算把落脚点，就放在吉鲁比星球之上。
一个，这个星球很大，发展空间与潜力也大。
其次就是比较靠近星系的中心区域，各领域发展较为繁荣，是一个走向尤里乌斯索玛世界大舞台的良好跳板。
加之吉鲁比星球上大型势力较少，小型势力众多，暂时不存在霸主级的强大势力，是属于众强竞争合纵两横，又保持多年动态平衡，较为均势的状态。
在这样的环境中，非常适合浑水摸鱼，从中发展壮大。
亚林公国，一个面积百万平方公里的弱小王国，人口五百万左右，正规军队五万不到，经常被周围的强大邻国按在地上摩擦。
在该公国的西边，有一片面积超过十亿平方公里的荒凉戈壁地带，降雨稀少，地形平坦，但几乎寸草不生，价值很低。
不太适合人类生存。
称之为“黎原戈壁”。
卫明却看中了这块土地。
当即派出代表卫起，学会了当地的语言，携带着大笔重金，上门拜访亚林公爵，想要买下那片荒漠，作为立足之地。
……
亚林公国，丹洛斯城。
以路过富商身份，前来拜访的卫起，送上了一份厚礼之后，受到了伊迪加公爵的接见，说出了上门拜访的目的。
“你想买下西边的黎原戈壁，开辟出一块供族人生存繁衍的土地？”
四十岁中年男子模样的伊迪加公爵，看着下方的卫起说道：“戈壁缺水，无法种出粮食，养活不了人口，为何不买能够种出粮食的土地？”
“如果公爵大人同意卖宜居熟地，我们愿意以一金币每亩（约1000平方米）的价格，买下十万亩土地的永久产权，供万余族人生存，不知公爵大人是否同意？”
卫起拱手问道。
一金币一亩熟地，以吉鲁比星球的物价水平，至少溢价了十倍购买。
不过永久产权的话，意味着领主以后不能收税，不能建立统治，相当于私人的不可丝毫侵犯的独立领地。
一般情况下，没有那位领主，会出售土地的永久产权，除非是因为战败等原因割让土地。
“十万亩，十万金币？”
伊迪加公爵眼睛一亮，心脏砰砰跳了起来。
亚林公国地处偏僻，人少国贫，即便是最高领主公爵，每年的收入也不过是万余金币而已，加之要供养公爵，维持一支相当规模的军队，经常是入不敷出的状态，年景要是不好，农业收成降低，日子过不下去，可能还得找高利贷商人借钱，背上沉重的负担，后面想要还清债务，得咬紧牙关、节衣缩食好几年。
遇到严重的债务违约，不得不卖掉一些领土也很有可能。
如今的亚林公国，便还剩上万的债务没有还清，国库剩余只有两千金币，日子过的十分窘迫。
而十万亩的熟地，不过是100塔比（平方公里）而已，只是亚林公国面积的万分之一。
却能换来十年财政收入。
马上换来三到五年的好日子。
这笔买卖非常的划算。
想到此，伊迪加公爵点头说道：“可以，我同意这项交易，卖给你们十万亩的熟地！”
“谢公爵阁下~”
卫起先是颇为意外，然后眼珠一转，开口说道：“我们购置的土地，不知可否选在黎原戈壁旁边，另外，我们再出20万金币，买下1000万亩的位于黎原戈壁之内的荒地？我们打算投入资金，改造那些荒芜之地，变成能够产出粮食的土地。”
“你们连荒漠地都要？”
伊迪加公爵惊讶说道：“20万金币，别说一千万亩，黎原戈壁内，你们想开垦多少就开垦多少，我不会反对与阻止。”
“好，就这么定了，谢谢公爵大人！”
卫起也非常高兴，没想到会谈的这么顺利，这个伊迪加公爵非常好说法，出乎他的意料。
当天！
签订了土地购买合同，在地图上圈定了范围。
足足三十万枚的金币，卫起也从空间手环中取了出来，倾洒在了伊迪加公爵的面前。
堆积成了一座金色的小山。
伊迪加公爵眼睛里全是金色的，颤抖的蹲在地上，抓起一把金币，像财迷一般嘟囔起来：
“三十万金币，我这辈子都没有见过这么多的金币。”
“而且从成色上看，这还是十足金，一枚的价值至少相当于两枚的五足金，至少能当五十万金币花出去。”