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是进了城的人家,村里不耕的地,便托给陆友山出售。

陆友山拿了地契出来,又带着林晓寒去村里走了一圈,把那几块地都指给他看。

林晓寒才知道根据地的品质不同,这些田地的价格也从五两到十两不等。不过陆家村总共也只有十多亩荒地,虽说全部买下来便已经能在村里做个地主,但对开办村学的资金来说远远不够。

林晓寒一举将那些荒地全部拿下以后,又想了想,便让陆友山再带他去邻村找其他的村子买地。

陆家村附近的几个村子,多少都听说过陆家村村学的名声。一听说是办村学的陆秀才的夫郎要来买地,村长们倒也都接待的十分热情。

林晓寒跑了好几个村子,最终买下来了五十多亩荒地,总共花了三百六十六两银子!

买下这些地后,林晓寒便让陆秋成陪自己去县城的衙门里办理了田契。

毕竟是村里的产业,又有别村的地。为了防止遇到那种无赖的村民,这一次,林晓寒还是将这些田产全部记在了陆秋成的名下。

陆秋成有秀才的功名,减免赋税,又受到大晋朝律法的偏袒,这些村里的产业,记在他的名下更保险一些。

看着林晓寒买下这些地以后,田哥儿却是有些迷茫。

他指着林晓寒手上的那一摞地契问道:“林哥儿,你也不种地,买这么多的地,可不都荒废了?”

“我自是不种的,但可以让别人来种啊。”林晓寒道。

“别人种?”田哥儿微微一愣。陆家村的大户人家倒是有十多亩田的。

种不完的,便会把自家农田给佃出去的。

但佃农的收入很低,种完一年只能得三成收成,剩下的都得上交。若非是穷的没饭吃了,谁也不愿意去种别人的佃田。

“我这些地,一亩每年根据地质不同只收八百文到一贯钱的佃租,种多种少,剩下的都是农民自己的。”林晓寒说道。

田哥儿闻言,不禁也有些心动,若不是他如今已经有了村学先生的差事,以前肯定也是要找林晓寒租上两亩田的。

村里大多数农民都只有两三亩地,一家几口人就靠着二三亩地吃饭,家家都是缺地的。

一亩地一般一年收成能卖二三两银子,但因为自家要吃粮食,卖的不多,因此各家能省下来的银钱也很少。

若是能一两银子不到便能租下一亩地,那便相当于收成的七成都是佃农自己得了。

这么划算的佃租,便是十里八乡的打着灯笼也难找。这对陆家村与周边的这些穷苦人家们,都是一件天大的好事!

“五十多亩地,我会交给各村的村长去佃出,你只要找他们去收银子就好。”林晓寒说道:“以后这些田产就是村学的根基。每年能得近五十两银子,用来作为村学的开支,想来也够用了。”

田哥儿愣住!没想到林晓寒买了这么多的田,竟全都是为了给村学开支的。

林晓寒这法子的确是给村学上了个保险,只要有田,村学就能保证开支,孩子也能继续念下去!

但自己却出了近三百六十多两银子。这些银子全部都投入到了村里的孩子们身上,他自己一分也用不到!

“林哥儿!我替村里的孩子们谢谢你!”田哥儿说着眼眶含泪,又要给林晓寒跪下磕头。

林晓寒见了,赶忙把他扶起来说道:“你帮我管好这些田产和村学,我反而还要谢谢你呢!村里的其他人我都不放心!”

林晓寒说得是实话,这村子里除了田哥儿,其他人心里都各有各的小九九,便是村长陆友山,他也是不放心的。

田哥儿闻言十分郑重的点点头:“林哥儿你放心,你交给我的东西,我都会帮你看好了。一分也不会多花!不管你什么时候回来,我都会帮你记着帐!”

这一次林晓寒他们从府城回来,人人都能看出陆家二房在那边得了势。

村民们也不知道陆家二房的钱到底是哪里来的,只当是陆秋成赚的。

见陆秋成不过一个秀才功名就能在府城发家致富,村民们让孩子好好念书的积极性就更强了!

与之相对的,是村里来陆家串门子的人每天络绎不绝。

村长陆友山已经见过的就不说了。张木匠、陆工和白婶子都携家带口的来了林晓寒家。一个个还都拎了东西,具是些猪肉、鸡蛋等村里人稀罕的东西。

林晓寒自是也热情的招待了他们,又问了他们一些村里的事情,留了他们用饭。

另一面,与陆家二房一墙之隔的陆家老宅里。

陆家大房与三房正一起聚在大房的屋子里商讨和二房相关的事情。

“二房瞧着在府城里发了财,如今回来好是风光!连村长都对他们客客气气的,我们明明是一家人,凭什么不能去沾沾光?”三房王氏说道。

“秋成出去这么久?现在回来了,我们做叔叔的去看看他,叫他回老宅顿吃年饭也是应当的。”陆老三一向沉默,如今也难得开口说道。

“不行!”大李氏十分生气的拉下脸道:“去年他分家出去,也是一个人在外面过的年!怎得今年却要特地请他们回来过年?”

“再说了,他是晚辈,我

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