配套设施和商圈。
接下来，看房团分成好几个小组，被人带着逛遍了附近的绿化区和公共设施，又去看了几套不同规制的样板别墅，才回到了售楼部。
“小金，你觉得，值得买吗？”
一直很少说话的李乐平，对金尚问道，
“开发商说得天花乱坠，是不是太虚了？”
“还好吧。”
小金整理了一下措辞后，十分谨慎地说道，
“买了肯定是不会亏，如果是自住，那就再好不过了。我估计这里未来会发展成为京畿较为舒适的远城富人区，和顶尖别墅肯定相差甚远，但也还凑合。”
京城开发，还没有到这一区域，使得周边看起来有点荒凉，但这只是暂时的。
十年前，京西地区还是大片农田，如今已经是小有名气的远郊副中心了，北边中关村那一片低矮的门面楼，今年拆除了一大片，准备盖一座规模相当大的综合商场。
只要不是瞎子，都明白京城大扩容的时代即将到来，提前占好位置，多多少少能分润一点好处。
“那就买。”
看着不起眼的李乐平迅速做了决定，李萱的母亲曹恒有些不满意地说道：
“要不要再看看？总觉得有点不太满意的样子！”
“哪里能事事如意？这里可是京城，不是云梦老家，没人会迁就咱们。你没见本地人也乐于在此地置业么？咱家的积蓄虽然大不如前，也没有窘迫到几十万都拿不出来。更何况，这是说好了给萱萱的嫁妆，她愿意在京城发展，是好事……”
京城地界不同于其他，想要完成从乡下土豪到上得了台面的新贵的转变，在京城立足是必不可少的一步。
在鄂北扎根数百年的云梦李家，大概也是体会到了在地方上升的空间已经到头了。为了子孙后代的前程，往外走是大势所趋。连李萱这种娇生惯养，生活都难以自理的千金大小姐都被送到京城读书，确实是想要抬眼看世界的意思。
搁在以往，父母健在，子女哪有离家远游的道理？
时常劝说李萱回老家，不是认为在鄂北发展更好，而是一个女孩子，孤零零在京城闯荡，父母长辈实在是放心不下。
“您就会惯着她，看看都成什么样了，都没和家里商量，就要花这么多钱买别墅……”
“又不是买不起。”
“买得起就一定要买？”
女儿小声嘀咕的话，让母亲曹恒心中的怒火腾起，
“这和你以前耍小脾气不一样，而是决定未来人生之路的重大选择，你就不和我提前沟通一下？”
“我这不是提前通知了么？”
“提前一晚上，也叫提前？你是不是要把我们气死！你爸气得都快说不出话来了，要不是工作太忙，走不开，说不定就要赶过来给你好看。”
“他敢！”
曹恒话音刚落，李乐平瞪圆了双眼，略带怒气地驳斥道，
“忙忙忙，这个家，他什么时候管过，这个时候就知道展示一家之主的威严了？我还没死，轮不到他！”
说着的李乐平拉着缩着脖子，悄悄对着金尚吐舌头的李萱说道：
“乖孙女，别怕，爷爷给你做主，买房怎么了，又不是吃喝玩乐打了水漂。家里那几个不让人省心的小崽子，连个本地大学都考不上，干啥啥不行，惹是生非倒是一个比一个能干。有萱萱你一半的本事，我也懒得操心了。”
自家公公发脾气，给孙女撑腰，母亲曹恒也不好当场反驳，而是小心劝道：
“京城就萱萱一个人，住得了这么大的别墅？什么家务都不会做，梳头、化妆都不利索，您放心？”
“大学四年，不也顺利过来了？有什么不行的！”
李乐平摆摆手，满不在乎地将一切质疑击破，就要拉着李萱去交钱。
一直陪着笑，看着李家人商量的金尚，连忙制止了。
“不要着急，待会等其他人做了决定，再一起和开发商谈判，尽量争取优惠。这次组团看房，是咱们给他们捧场，不给个让人满意的折扣条件，是不会掏钱的。”
这年头的别墅本来就不好买，见京城北方几个别墅区前两年卖得不错，就在世界公园边上搞开发，结果嘛，亏倒是没亏，就是辛苦一场，没赚太多钱而已。
二十多栋别墅被一抢而空的新闻发出去，许多观望的有钱人，估计也会舍得掏钱吧。
落到如今这个尴尬的境地，还是开发商的目标客户群体定位不准，没钱的买不起，非常有钱的又看不上这种“简配版”别墅，如金家父子这种家有余财的本地土著，也不喜欢这种既称不上“别业”，也不是“宅园”的远郊独栋房产。
估计只有那些有“金屋藏娇”需求的小老板，会在这种地方买房置业。
地点有点偏，但又不是特别偏，交通发达，来往方便。几年后这里估计也会成为比较热闹的地方，但是现在，还是足以满足某些人对隐私保护的需要的。
接下来，看房团的代表和开放商谈判，老金的朋友里面就有懂法律和谈判的，和房企代表确认条件后，就差不多敲定了合同条款。
“其实，都是提前商量好的，现场