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442 惊天利润的回报(2 / 2)

李嘉成没有收购到和黄,可其本身的能力还是一样存在的,顶多比原先历史上要差一点,但仍然会是香港的最强地产玩家之一,即使没有和黄的交易,在几年前,李嘉成也搭上了汇丰的船,获得了大量投资,这其实也正常,哪怕汇丰是“准央行”,也需要大量优质客户的,船运与地产是香港银行最大的客户,如果航运行业不行了,就只能依赖地产了,稍微筛选一下,李嘉成算是最佳选择了。

在汇丰的全力扶持下,且李嘉成也凭借着眼光避免了地产危机,虽然没有像陈志文这样因为知道各种准确的时间点而玩的很大,但在比烂的香港地产行业中,已经算是很不错的了。

“是的,长江实业的几名股东也想移民澳洲,我就直接买下来了,加上之前我们收购的股票,我们如今已经有了13.8的长江实业股票了。”周家杨说道。

“不错,继续提高到16%以上,然后派人去当个董事吧。”陈志文点点头说道,他也没想过要收购长江实业,当个董事,也算是增加和黄的影响力了,按照大趋势来看,长江实业还是会发展成巨头公司,未来与和黄的合作,可能也不会少。

“好的。”周家杨答应下来,又说道:“后面还有一些华资公司的股票,英资的话也就之前说的置地与怡和了。”

“行,这些价位比起之前都算打了七八折了,还是不错的。”陈志文看了一眼后面的一堆公司,说道。

其实很多华资公司对香港的未来还是有信心的,就是任何一家公司都有很多股东,其中一两个想法不一样,那就想要出售了,这也就给了和黄收购的机会,不过除了怡和置地,其他的,也都是纯粹的投资,不会有什么其他想法。

香港如今上市的一些公司,特别是一些中等规模以上的,哪一个都是从商场的刀山火海中杀出来的,其老板与团队都很有能力,广投资他们是非常不错的选择,省心省力回报还很高,这也相当于间接获得香港地产市场的利润了。

见周家杨汇报完,一旁的霍建宁跟着说道:“陈生,这是最近一个多月,海信银行以外汇兑换港元后的数据资料,您请看。以美元来计算,我们一共兑换了27亿美元,以港元来计算的话,我们差不多到手280亿港元左右。”

“280亿港元?以现在的汇率的话,算下来差不多36亿美元?所以这场游戏的下半场,我们赚了9亿美元?”陈志文快速心算了一下。

这27亿美元里面,有19亿美元是海信的,8亿美元是他从美国调回来的。

而如果以港元计算利润,那当初以港元兑换美元的时候还是5.5一港元,算上汇丰的借贷,一共花费104亿港元左右,而这一块差不多净赚了接近90亿港元,外加美国的9亿美元,是以11港元平均价兑换的,差不多也赚了28亿港元左右。考虑到中间的部分消耗以及汇丰借贷的利息,净赚110亿港元还没问题的。

以港元与美元计算,之所以金额不一样,也是因为港元是实实在在的大贬值了,如果陈志文没有参与这件事,那自己的港元财产将会直接缩水30%左右,而参与之后,以美元计算还赚了9亿美元,而不考虑贬值问题,则是赚了110亿港元。

(注:因为如果什么都不做,资产会贬值,所以这里港元与美元利润算法不一样!)

加上之前通过美元几乎以5-7折收购的各类优质地产、优质公司股票,以港元计算的话,至少净赚了差不多160亿港元以上。

而其中最重要的,自然还是和黄收购的各类股票及优质地皮,哪怕在如今经济危机的时候,也都是可遇不可求的,有钱可能能买到小部分,但这么多涉及面的,几乎不可能,也就只有港元汇率危机的过程中,才会有这样的机遇。

等85年地产市场恢复,那么这些地皮物业以及股票,都会大幅度涨价,未来十年翻个十倍也不难,如果再好好经营一下,30倍可能也不是问题。

特别是置地与怡和的股票,这是自己正式进入中环商业区的最简单方式。

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